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2015年1月一二线城市楼市成交量降幅高达30%

2015-09-21


  经过2014年尾的大量消除需求后,房地产市场成交量出现了回落。房地产行业市场调研数据显示,1月份就有54个主要城市合计签约量下滑20%,一二线城市下滑幅度较大,于此同时,房价出现上涨现象。

  房地产市场调研统计数据显示,1月份54个主要城市签约量合计24.66万套,同比增长22%,环比下降22.6%。一二线城市的成交量降幅较大,高达30%。1月份北京二手房成交量为1.27万套,环比下降13%;新房成交量为0.96万套,环比下降50%。

  市场调研分析,2015年开年房产成交量下降的主要原因是去年年尾,各房企为冲刺全年业绩,加大了优惠措施,消耗了过多的市场需求。今年初,很多房企都放慢了推盘速度,整个市场供应下滑。一线城市二手房占总成交量的50%,而银行拖慢了放款速度,也一定程度上导致成交量下滑。




  与成交量下滑相反的是,今年楼市成交价格有回升现象。多家机构的市场调研数据显示,1月全国100个城市新房成交价格平均为1.05万元/平方米,环比上涨了0.21%,受春节影响,2月楼市成交量有所下滑,节后房地产市场能否再次回暖,表示不容乐观。在市场进入量价企稳的新常态之前,楼市的调整期还将持续一段时间,至少上半年仍将处在震荡调整中。

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