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2015年我国主要城市5月销售数据研究分析

2015-09-21


  房地产行业市场研究的最新数据显示,今年5月份全国百城新房平均价格为1.05万/平方米,环比涨幅为0.45%。随着新出政策的红利和股市走强的刺激,5月的楼市持续升温。但是,楼房市场供大于求的格局依旧没变,未来的房价上涨空间有限,分化走势仍将延续。




  与4月相比,5月房价环比上涨的城市增加了9个,环比下跌的城市减少了8个,楼房市场似乎有了复苏的迹象。在30个主要城市中,新房成交总面积环比增长了15.5%,同比增长了34.9%,是6年来新高。

  从房地产市场研究报告的数据来看,5月份一线城市成交量增幅为82.7%,环比增长了23.5%;二线城市成交量增幅为25.3%,环比增长了0.3%;三线城市成交量增幅为32.1%,环比增长了6.6%。

  对于5月份房地产市场整体向好的表现,业内知名市场研究人士分析,在近期国家政策利好继续加码,加上各大房企纷纷趁势加大推盘力度,让整个房地产行业沸腾起来,促进整体成交量平稳上升。央行近期的降息降准在一定程度上保障了市场整体的流动性。而资本市场的火热也对房地产市场产生了传导。楼房市场在前几个月的缓和期过后,需求有了一定的回升。整体来看,流动性、资本市场和楼房供需关系等因素影响了近期房价的回暖。

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