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2015年1-5月我国房地产开发投资增速提高

2015-09-21


  5月11日,房地产市场研究机构发布了一系列经济指标,其中显示,房地产行业投资开发出现向好现象,投资和销售量集体增速。在前期国家政策利好的影响下,1-5月份房地产开发投资累计增速回落幅度减缓,当月投资增速提高,整个房地产行业正呈现出新的变化。




  市场研究数据显示,1-5月,全国房地产开发投资3.22万亿元,同比增长5.1%,增速回落0.9%,回落幅度下降1.6%。5月份房地产开发投资0.86万亿元,同比增长了2.4%,环比增长1.9%。

  一二线城市的房地产开发投资增速明显快于三四线城市,其增速同比增长了1.7%。而房地产开发投资主要现行指标也有向好的现象,房地产开发商到位资金同比降幅收窄0.9%;土地购置面积同比降幅收窄1.3%;新开工面积同比降幅收窄1.7%。

  中国房地产行业市场研究分析报告显示,1-5月全国商品房销售总面积为3.59万平方米,同比下降了0.2%,环比降幅收窄4.6%;总销售额为2.44万亿元,同比增长了3.1%,环比下降了3.1%。其中,5月份全国商品房销售总面积为0.96万平方米,同比增长了15%,总销售额为0.66万亿元,同比增长了24.3%。

  对于全国商品房销售市场回升的原因,王宝斌认为是房地产调控政策效果开始显现,市场预期发生转变,购房者信心有所恢复;二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价,积极去库存,现有库存中的优良部分逐步消化;三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。

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