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2015年7月全国百城住宅价格前十城市

2015-09-21



  今年8月1号,房地产市场研究的数据显示,7月份全国100个城市新房均价为1.06万元/平方米,环比增长了0.54%,同比下跌1.38%。其中有46个城市上涨,53个城市下跌,1个城市持平。

  7月房价上涨的城市减少了7个,价格下跌的城市增加了7个。全国100个城市平均房价下跌1.38%。北京、上海等十大城市平均房价为1.95万元/平方米,环比上涨1.15%,涨幅为0.06%。

  最新市场研究发布的指数显示,7月份全国新房价格指数为1088.7点,环比增长0.5%。这也是全国房价指数连续第三个月上涨,其中深圳以7.84%的涨幅位列首位。

  市场研究人士认为,国家政策对房地产行业目前持续利好。上半年过后,房企推盘的速度有所放缓,楼市逐渐进入了调整期,7月的供应量环比持平。从需求方面看,一二线城市仍是楼市最活跃的城市,整体成交量趋于平衡。在房地产行业逐渐回暖的情势下,房地产开发商拿地的热情也逐渐高涨。

  整体来看,7月份房地产市场走势平稳,百城价格指数持续上涨,环比涨幅持平。未来,在稳楼市政策积极推进、市场持续回暖的情况下,楼市消费信心稳步提升。预计市场成交将延续回暖态势,供求状况不断改善,房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同,各线城市房价走势将继续分化。“一线及热点二线城市需求旺盛,价格仍面临上涨压力;多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化,房价走势趋于稳定”。

  总体而言,后市房价仍将稳步回升,但限于行业结构性过剩的现状,以及整体需求回落的大趋势所限,涨幅或将放缓。

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