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2015年7月22家房企销售额环比下降32.6%

2015-09-21


  据房地产市场研究机构统计,7月份包括万科在内的22家房企总销售业绩为821.53亿,环比下降了32.6%。而上半年这22家房企的总销售业绩为5264.04亿,同比增长了14.3%。




  市场研究人士认为,导致7月房企销售整体下降的原因有:

  很多房企为了冲刺年中业绩,加大了很多购房优惠力度,其次是7月份的股灾对购房者带来了不少影响,导致7月楼市成交量下降。此外,部分城市出现调控政策收紧,比如深圳等前期过热的城市在7月信贷出现收紧影响市场成交。

  7月份的新房成交量整体回落,结束了3月以来的走高势头。40个大中城市的市场研究数据显示,7月新房成交面积环比下降5%,其中一线降幅为3%,二线降幅为7%,三四线降幅为1%。从各线城市集体下滑的趋势看出,7月房企销售整体下降有市场进入淡季的因素,也有前期市场冲高后带来的回落。

  值得注意的是,相对于下降的大趋势,各地的市场差异较为明显。福州、海口、北京等地表现较好,7月成交环比增幅超过三成,而温州、三亚、中山等地成交不太理想,环比降幅超过三成。二手住宅市场依然成交活跃,7月成交量维持高位。

  从21个主要城市市场研究数据显示,7月二手住宅的周均成交面积较6月周均值微升2%。一线城市中,北京及深圳的增幅较为明显,7月的周均值较6月分别上升19%、14%。

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